Onko metsätilasi arvo tiedossasi?

Mietitkö metsän arvoa sukupolvenvaihdosta tai perinnönjakoa varten vai tarvitsetko kirjallista arviota metsäkiinteistön arvosta esimerkiksi luoton vakuuden arviointiin tai tilan myyntiin?

Tila-arvio helpottaa päätöksentekoa

• Tila-arvio kertoo metsäsi taloudellisen arvon.
• Se sopii sinulle, joka tarvitset arviota metsäkiinteistön arvosta sen omistussuhteissa tapahtuvissa muutoksissa. Kuten perinnönjako- ja sukupolvenvaihdostilanteet, lahjoitukset, tilakaupat, tilojen jaot ja yhdistämiset yms. Sekä esimerkiksi luoton vakuutta arvioitaessa.
• Tila-arvio auttaa sinua tekemään ja arvioimaan metsätilaa koskevia päätöksiä. Päätöksenteko helpottuu, kun tilan taloudellinen arvo on tiedossa.

Yli 35 000 syytä valita Metsäplan

• Luotettavan ja puolueettoman Metsäplan tila-arvion tekee aina metsäalan ammattilainen maastokäynnin ja maastomittausten perusteella.
• Perustettuani Metsäplan-nimisen yritykseni noin 11 vuotta sitten, olen tehnyt yli 35 000 hehtaaria metsäsuunnitelmia ja tila-arvioita eripuolilla Suomea noin 400:lle metsänomistajalle.
• Autan mielelläni myös sinua metsätilasi arvon määrittämisessä.  Ota yhteyttä >>

Arvion sisältö

• Arviokirja: Sisältää itse arviokirjan sekä kehitysluokka- ja kuviokartat kohteesta.
• Toteutustapa: Metsätilan tila-arviot tehdään summa-arvomenetelmällä. Summa-arvomenetelmä on metsätilan arviointiin kehitetty eri arviointimenetelmien yhdistelmä, missä summataan yhteen metsänpohjan hinta, taimikoiden hinta, puuston hinta sekä puuston odotusarvot. Yhteen lasketusta summa-arvosta tehdään kokonaisarvonkorjaus, missä otetaan huomioon muut tilan ominaisuudet mm. sijainti, tiestö ja muut arvot.
• Lisäpalvelut: Metsäsuunnitelma: Tila-arvio kannattaa tilata metsäsuunnitelman kanssa samalla kertaa.
  Lue lisää metsäsuunnitelmasta täältä >>
  Kiinteistönvälitys: Tila-arviota tarvitaan myös metsäkiinteistöä myytäessä tai ostettaessa.
  Lue lisää kiinteistönvälityksestä täältä >>

Hinta, toimitusaika ja arvion tilaaminen

• Tila-arvioiden hinnat ovat noin 11-18 €/ha + 50 € + alv 24 % (minimipalkkio 150 € + alv) riippuen metsän sijainnista ja ominaisuuksista. Pyydä tarjous >>
• Arvioita tehdään ympäri vuoden sääolosuhteiden niin salliessa. Toimitusaika riippuu tilan suuruudesta, vuodenajasta sekä sen hetkisestä työtilanteesta.
• Voit tilata arvion klikkaamalla alla olevaa pyydä tarjous painiketta. Täytä lomakkeen tiedot ja lähetä se meille. Otamme sinuun yhteyttä, kysymme tarvittaessa lisätietoja ja saat tarjouksen sekä toimitusajan. Se ei vielä sido sinua mihinkään. Siispä… mikset tarttuisi toimeen nyt heti, ota yhteyttä >>
• Voit myös soittaa minulle 050 545 4487 tai lähettää sähköpostia posti(mm)metsaplan.fi

Oletko myymässä metsätilaa?

Metsäplan lkv on erikoistunut metsäkiinteistöjen välitykseen. Tarjoamme sinulle kattavan ja luotettavan kiinteistönvälityspalvelun alusta loppuun. Metsätilojen välitykseen olemme kehittäneet  Rehti-välityspalvelun, mikä yhdistää erilaiset ostajat ja myyjät nopeasti ja helposti.

Mitä kaikkea Rehti-välityspalvelu sisältää?

• tutustumisen kohteeseen paikan päällä, kartat tilasta (peruskartat sekä ilmakuvat), asiapaperit sekä lisäpalveluna kohteen kirjallinen tila-arvio realistisen hinnan määrittämiseksi
• kohteen markkinoinnin
• ostotarjousten käsittelyn
• kaupan valmistelun, kauppakirjojen laadinnan sekä varsinaisen kaupan.

Välityspalvelun hinta?

• Metsätilojen välityspalvelun hinta on 3,5% velattomasta kauppahinnasta tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio 1750 € tai sopimuksen mukaan. Hinnat sisältävät alv:n (24%), kohteen markkinoinnin, asiakirjat sekä välityspalkkion.

Valitsemalla Rehti-välityspalvelun, saat mm.

• edullisen, kiinteän välityspalkkion, jonka tiedät halutessasi etukäteen
• henkilökohtaisen, nopean palvelun
• metsäammattilaisen näkemyksen tilasi arvosta
• vaivattoman palvelukokonaisuuden ja laajan näkyvyyden parhaan hinnan saamiseksi.

Lisätietoja välityspalvelusta

• Kohteita voidaan myydä ennalta määritellyllä hinnalla tai tarjousmenettelyllä. Kaupasta päättää aina myyjä.
• Jos et halua metsätilaasi julkiseen myyntiin voidaan tilallesi etsiä ostajaa ilman ilmoittelua, pidemmällä aikajänteellä.

Metsäkiinteistöjen myynti vaatii aina erityisosaamista ja siksi asioit varmasti mieluiten metsäalan ammattilaisen kanssa.
Siispä... mikset tarttuisi toimeen nyt heti, niin kerron lisää?

Voit tilata palvelun ottamalla yhteyttä suoraan sähköpostilla posti(mm)metsaplan.fi, puhelimella 050 545 4487 tai jättämällä yhteydenottopyynnön  yhteydenottolomakkeella >>.

Tarjoa kohde myyntiin » 

Oletko ostamassa metsätilaa tai haluatko asiantuntija-apua metsätilan ostamiseen?

Metsää ostaessasi sinun kannattaa turvautua puolueettoman metsäammattilaisen apuun.

Tarjoamme metsätilan ostoa harkitsevalle konsultointiapua. Konsultointi voi olla esimerkiksi kohteeseen tutustuminen ostajan kanssa, arviointia metsätilan sopivuudesta ostajan odotuksiin tai metsätilan hintapyynnön arviointia ostajan näkökulmasta.

Metsä soveltuu virkistyskohteen ja puuhapalstan lisäksi myös vakaata tuottoa hakevalle sijoittajalle. Metsätilan ostaminen ja omistaminen voi tuntua kokemattomalta aika vaikealta ja vieraalta. Metsäplan auttaa sinua metsäomaisuuden hankintaan ja hoitoon liittyvissä kysymyksissä. Metsäsijoituksen tuottoon vaikuttaa erityisesti metsän hankintahinta sekä oikea-aikaisesti tehdyt hakkuu- ja hoitotoimenpiteet.

Metsäkiinteistöjen osto vaatii aina erityisosaamista ja siksi asioit varmasti mieluiten kokeneen metsäalan ammattilaisen kanssa.
Siispä... mikset tarttuisi toimeen nyt heti, niin kerron lisää?
Ota yhteyttä suoraan sähköpostilla posti(mm)metsaplan.fi,   puhelimella 050 545 4487  tai jätä yhteydenottopyyntö  yhteydenottolomakkeella.

Metsätilan ostaminen ja kohteesta tarjoaminen

• Ostajalle metsätilakaupasta tulevat kustannukset kauppahinnan lisäksi:
  • varainsiirtovero (4% kauppahinnasta, maksetaan oman kotikunnan veronkantoyksikölle ennen lainhuudon hakemista),
  • kaupanvahvistajan palkkio (128 €/luovutus, ei arvonlisäveroa),
  • lainhuutokustannukset (161 €/kiinteistö, ei arvonlisäveroa) (haetaan maanmittaustoimistolta, jonka toimialueella metsätila sijaitsee kuuden kuukauden kuluessa kaupan allekirjoituksesta),
  • mahdolliset lohkomis-/halkomistoimituksen kustannukset.
• Metsäplanilla myynnissä olevat metsätilat löydät  täältä.
  • Metsätiloja myydään joko ennalta määrätyllä hinnalla tai tarjousmenettelyllä. Tarjouksia pyydettäessä tarjoukset pyydetään lähettämään määräpäivään mennessä kirjallisesti, suljettuna postilla osoitteeseen Metsäplan, Yrjönkatu 15 A 4krs. 28100 Pori. Tarjouksen voi lähettää myös sähköpostilla osoitteeseen posti@metsaplan.fi. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjous.

• Metsätilojen välityspalkkio on 3,5% velattomasta kauppahinnasta tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio 1750 € tai sopimuksen mukaan. Hinnat sisältävät alv:n (24%).
• Muiden kohteiden välityspalkkiot (ei metsätilat) on 4% kauppahinnasta (velattomasta hinnasta) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio 2000 € tai sopimuksen mukaan. Hinnat sisältävät alv:n (24%).
• Kirjalliset tila-arviot: 50 € + 11-18 €/ha + alv (24%) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio 150 € + alv (24%).
• Metsäsuunnitelmat: 100 € + 11-18 €/ha + alv (24%) tai sopimuksen mukaan.
• Muut metsäpalvelut: sopimuksen mukaan.
• Palvelut yrityksille: sopimuksen mukaan.
• Lisäksi veloitetaan korvaus matkakuluista yli 250km päähän Porista sopimuksen mukaan.