Metsäplan

Metsäplan | Palvelut | Kiinteistönvälitys | Yhteystiedot

Tila-arvio

Onko metsätilasi arvo tiedossasi?

Mietitkö metsän arvoa sukupolvenvaihdosta tai perinnönjakoa varten vai tarvitsetko kirjallista arviota metsäkiinteistön arvosta esimerkiksi luoton vakuuden arviointiin tai tilan myyntiin?

Tila-arvio helpottaa päätöksentekoa

Tila-arvio kertoo metsäsi taloudellisen arvon.
Se sopii sinulle, joka tarvitset arviota metsäkiinteistön arvosta sen omistussuhteissa tapahtuvissa muutoksissa. Kuten perinnönjako- ja sukupolvenvaihdostilanteet, lahjoitukset, tilakaupat, tilojen jaot ja yhdistämiset yms. Sekä esimerkiksi luoton vakuutta arvioitaessa.
Tila-arvio auttaa sinua tekemään ja arvioimaan metsätilaa koskevia päätöksiä. Päätöksenteko helpottuu, kun tilan taloudellinen arvo on tiedossa.

Yli 17 000 syytä valita Metsäplan

Luotettavan ja puolueettoman Metsäplan tila-arvion tekee aina metsäalan ammattilainen maastokäynnin ja maastomittausten perusteella.
Perustettuani Metsäplan-nimisen yritykseni noin kuusi vuotta sitten, olen tehnyt yli 17000 hehtaaria metsäsuunnitelmia ja tila-arvioita eripuolilla Suomea.
Autan mielelläni myös sinua metsätilasi arvon määrittämisessä. Ota yhteyttä >>

Arvion sisältö

Arviokirja: Sisältää itse arviokirjan sekä kehitysluokka- ja kuviokartat kohteesta.
Toteutustapa: Metsätilan tila-arviot tehdään summa-arvomenetelmällä. Summa-arvomenetelmä on metsätilan arviointiin kehitetty eri arviointimenetelmien yhdistelmä, missä summataan yhteen metsänpohjan hinta, taimikoiden hinta, puuston hinta sekä puuston odotusarvot. Yhteen lasketusta summa-arvosta tehdään kokonaisarvonkorjaus, missä otetaan huomioon muut tilan ominaisuudet mm. sijainti, tiestö ja muut arvot.
Lisäpalvelut: Metsäsuunnitelma: Tila-arvio kannattaa tilata metsäsuunnitelman kanssa samalla kertaa.
Lue lisää metsäsuunnitelmasta täältä >>
Kiinteistönvälitys: Tila-arviota tarvitaan myös metsäkiinteistöä myytäessä tai ostettaessa.
Lue lisää kiinteistönvälityksestä täältä >>

Hinta, toimitusaika ja arvion tilaaminen

Tila-arvioiden hinnat ovat noin 9-15 €/ha + 50 € + alv 24 % (minimipalkkio 150 € + alv) riippuen metsän sijainnista ja ominaisuuksista. Pyydä tarjous >>
Arvioita tehdään ympäri vuoden sääolosuhteiden niin salliessa. Toimitusaika riippuu tilan suuruudesta, vuodenajasta sekä sen hetkisestä työtilanteesta.
Voit tilata arvion klikkaamalla alla olevaa pyydä tarjous painiketta. Täytä lomakkeen tiedot ja lähetä se meille. Otamme sinuun yhteyttä, kysymme tarvittaessa lisätietoja ja saat tarjouksen sekä toimitusajan. Se ei vielä sido sinua mihinkään. Siispä… mikset tarttuisi toimeen nyt heti, ota yhteyttä >>
Voit myös soittaa minulle 050 545 4487 tai lähettää sähköpostia posti(mm)metsaplan.fi

Myymässä

Oletko myymässä metsätilaa?

Metsäplan lkv on erikoistunut metsäkiinteistöjen välitykseen. Tarjoamme sinulle kattavan ja luotettavan kiinteistönvälityspalvelun alusta loppuun. Metsätilojen välitykseen olemme kehittäneet Rehti-välityspalvelun, mikä yhdistää erilaiset ostajat ja myyjät nopeasti ja helposti.

Mitä kaikkea Rehti-välityspalvelu sisältää?

tutustumisen kohteeseen paikan päällä, kartat tilasta (peruskartat sekä ilmakuvat), asiapaperit sekä lisäpalveluna kohteen kirjallinen tila-arvio realistisen hinnan määrittämiseksi
kohteen markkinoinnin
ostotarjousten käsittelyn
kaupan valmistelun, kauppakirjojen laadinnan sekä varsinaisen kaupan.

Välityspalvelun hinta?

Metsätilojen välityspalvelun hinta on 130€/ha tai 3,5% velattomasta kauppahinnasta (voit valita sinulle sopivamman/edullisemman vaihtoehdon). Minimipalkkio 1750€. Hinnat sisältävät alv:n (24%), kohteen markkinoinnin, asiakirjat sekä välityspalkkion.
- HUOM! Saat meiltä juuri nyt 20% alennuksen välityspalkkiosta! Kysy lisää >>

Valitsemalla Rehti-välityspalvelun, saat mm.

edullisen, kiinteän hehtaaripohjaisen välityspalkkion, jonka tiedät etukäteen tai velattomaan kauppahintaan perustuvan prosenttivälityspalkkion (voit valita sinulle sopivamman/edullisemman vaihtoehdon)
henkilökohtaisen, nopean palvelun
metsäammattilaisen näkemyksen tilasi arvosta
vaivattoman palvelukokonaisuuden ja laajan näkyvyyden parhaan hinnan saamiseksi.

Lisätietoja välityspalvelusta

Kohteita voidaan myydä ennalta määritellyllä hinnalla tai tarjousmenettelyllä. Kaupasta päättää aina myyjä.
Jos et halua metsätilaasi julkiseen myyntiin voidaan tilallesi etsiä ostajaa ilman ilmoittelua, pidemmällä aikajänteellä.

Metsäkiinteistöjen myynti vaatii aina erityisosaamista ja siksi asioit varmasti mieluiten metsäalan ammattilaisen kanssa.
Siispä... mikset tarttuisi toimeen nyt heti, niin kerron lisää?

Voit tilata palvelun ottamalla yhteyttä suoraan sähköpostilla posti(mm)metsaplan.fi, puhelimella 050 545 4487 tai jättämällä yhteydenottopyynnön yhteydenottolomakkeella >>.

Tarjoa kohde myyntiin »

Ostamassa

Oletko ostamassa metsätilaa?

Metsää ostaessasi sinun kannattaa turvautua puolueettoman metsäammattilaisen apuun.

Metsätilan ostaminen ja kohteesta tarjoaminen

Myynnissä olevat metsätilat löydät täältä.
Liity postituslistalle niin saat tiedon myyntiin tulevista uusista metsätiloista ensimmäisenä. Postituslistalle voit liittyä täältä.
Ostajalle metsätilakaupasta tulevat kustannukset kauppahinnan lisäksi:
- varainsiirtovero (4% kauppahinnasta, maksetaan oman kotikunnan veronkantoyksikölle ennen lainhuudon hakemista),
- kaupanvahvistajan palkkio (120€/luovutus, ei arvonlisäveroa),
- lainhuutokustannukset (119€/kiinteistö, ei arvonlisäveroa) (haetaan maanmittaustoimistolta, jonka toimialueella metsätila sijaitsee kuuden kuukauden kuluessa kaupan allekirjoituksesta),
- mahdolliset lohkomis-/halkomistoimituksen kustannukset.
Metsätiloja myydään joko ennalta määrätyllä hinnalla tai tarjousmenettelyllä. Tarjouksia pyydettäessä tarjoukset pyydetään lähettämään määräpäivään mennessä kirjallisesti, suljettuna postilla osoitteeseen Metsäplan, Yrjönkatu 15 A 4krs. 28100 Pori. Tarjouksen voi lähettää myös sähköpostilla osoitteeseen posti@metsaplan.fi. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjous.

Metsätilan ostajan konsultointi

Harkitsetko metsätilan ostoa vapailta kiinteistömarkkinoilta tai haluatko asiantuntija-apua metsätilan ostamiseen?

Tarjoamme metsätilan ostoa harkitsevalle konsultointiapua. Konsultointi voi olla esimerkiksi kohteeseen tutustuminen ostajan kanssa, arviointia metsätilan sopivuudesta ostajan odotuksiin tai metsätilan hintapyynnin arviointia ostajan näkökulmasta.

Ota yhteyttä puhelimella 050 545 4487, sähköpostilla posti(mm)metsaplan.fi tai jättämällä yhteydenottopyyntö, niin kerron lisää.

Ostotoimeksianto

Jos et ole vielä löytänyt itsellesi sopivaa metsätilaa, voit tehdä kanssamme ostotoimeksiannon.

Ostotoimeksianto on helppo ja vaivaton tapa etsiä sinun arvoillesi ja tavoitteillesi sopivaa metsätilaa. Näin ostotoimeksianto etenee:

Teemme ostotoimeksiannon sekä kartoitamme ja yksilöimme, minkälaista metsäkiinteistöä olet etsimässä.
Kohteen etsiminen: markkinointi ja metsätilamarkkinoiden seuraaminen puolestasi sekä mielenkiintoisiin markkinoiden ulkopuolella oleviin kohteisiin yhteydenottaminen.
Mielenkiintoisen kohteen löydyttyä käymme yhdessä tutustumassa kohteeseen.
Kauppaneuvottelut ja ostotarjouksen laadinnassa auttaminen.
Kaupan valmistelu sekä mahd. kauppakirjojen laadinta.

Ostotoimeksianto ei velvoita sinua vielä ostamaan, jos toimeksianto johtaa kauppoihin, ostajana sinä maksat välityspalkkion, ei myyjä. Välityspalkkio koostuu kahdesta osasta, aloituspalkkiosta 500€+alv (24%), mikä maksetaan ostotoimeksiannon teon yhteydessä sekä itse välityspalkkiosta 1500€+alv (24%), mikä maksetaan kaupanteon yhteydessä. Välityspalkkion lisäksi ostaja vastaa varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta sekä lainhuudatuskuluista.

Metsäkiinteistöjen osto vaatii aina erityisosaamista ja siksi asioit varmasti mieluiten metsäalan ammattilaisen kanssa.
Siispä... mikset tarttuisi toimeen nyt heti, niin kerron lisää?

Ota yhteyttä suoraan sähköpostilla posti(mm)metsaplan.fi, puhelimella 050 545 4487 tai jätä yhteydenottopyyntö yhteydenottolomakkeella.