metsäarvio
Metsätila-arvio
Onko metsätilasi arvo tiedossasi?
Mietitkö metsän arvoa sukupolvenvaihdosta tai perinnönjakoa varten vai tarvitsetko kirjallista arviota metsäkiinteistön arvosta esimerkiksi luoton vakuuden arviointiin tai tilan myyntiin?
Tila-arvio helpottaa päätöksentekoa
- Tila-arvio kertoo metsäsi taloudellisen arvon.
- Se sopii sinulle, joka tarvitset arviota metsäkiinteistön arvosta sen omistussuhteissa tapahtuvissa muutoksissa. Kuten perinnönjako- ja sukupolvenvaihdostilanteet, lahjoitukset, tilakaupat, tilojen jaot ja yhdistämiset yms. Sekä esimerkiksi luoton vakuutta arvioitaessa.
- Tila-arvio auttaa sinua tekemään ja arvioimaan metsätilaa koskevia päätöksiä. Päätöksenteko helpottuu, kun tilan taloudellinen arvo on tiedossa.
Maastotyöhön perustuva tila-arvio
- Luotettavan ja puolueettoman Metsäplan tila-arvion laatii aina metsäalan ammattilainen perusteellisen maastokäynnin ja maastomittausten perusteella.
- Suosittelemme aina maastokäyntiin perustuvaa metsäarviota, sillä pelkkään kaukokartoitukseen luottaminen voi johtaa merkittäviin virhearvioihin. Eikä kaukokartoitettuun metsävaratietoon pohjautuvia arvioita suositella käytettäväksi myyntiarvon määrityksessä.
Yli 40 000 syytä valita Metsäplan
”Perustettuani Metsäplan-nimisen yritykseni noin 13 vuotta sitten, olen tehnyt yli 40 000 hehtaaria metsäsuunnitelmia ja tila-arvioita eripuolilla Suomea yli 400:lle metsänomistajalle.
Autan mielelläni myös sinua metsätilasi arvon määrittämisessä.”
Antti Astala
40 000+
Metsähehtaaria
1 300+
Metsäkiinteistöä
400+
Metsänomistajalle
13+
Vuoden aikana
Metsäarvion sisältö ja toteutustapa
- Arviokirjan sisältö: Tila-arvio sisältää metsäammattilaisen lausunnon tilan arvosta, yhteenvedon summa-arvio laskelmasta, kuviotiedot sekä kuviokartan.
- Toteutustapa: Metsätilan tila-arviot tehdään summa-arvomenetelmällä. Summa-arvomenetelmä on metsätilan arviointiin kehitetty eri arviointimenetelmien yhdistelmä, missä summataan yhteen metsänpohjan hinta, taimikoiden hinta, puuston hinta sekä puuston odotusarvot. Yhteen lasketusta summa-arvosta tehdään kokonaisarvonkorjaus, missä otetaan huomioon muut tilan ominaisuudet mm. sijainti, tiestö ja muut arvot.
- Lisäpalvelut:
- Metsäsuunnitelma: Tila-arvio kannattaa tilata yhdessä metsäsuunnitelman kanssa, jolloin saat samalla kertaa tiedon metsän arvosta sekä yksityiskohtaiset suositukset tulevista hoitotöistä ja hakkuumahdollisuuksista. Lue lisää metsäsuunnitelmasta
- Metsänomistajanvaihdos: Asiantuntijan laatima tila-arvio on välttämätön perusta onnistuneelle sukupolvenvaihdokselle tai lahjoitukselle, sillä se takaa oikeudenmukaisen arvonmäärityksen. Lue lisää metsän omistajanvaihdoksesta
- Kiinteistönvälitys: Puolueeton tila-arvio on metsätilakaupan tärkein asiakirja, joka antaa sekä myyjälle että ostajalle luottamusta oikeasta markkinahinnasta ja nopeuttaa kaupantekoprosessia. Lue lisää metsätilan kiinteistönvälityksestä
Hinta, toimitusaika ja tilaaminen
- Metsäarvion hinta määräytyy kiinteistön sijainnin, koon sekä valittujen lisäpalveluiden perusteella. Voit laskea arvion oman metsäsi suunnitelmasta alla olevan ”tilaa metsäarvio”-painikkeen kautta.
- Laadimme arvioita ympäri vuoden sääolosuhteiden niin salliessa. Lopullinen toimitusaika riippuu tilan koosta, vuodenajasta sekä sen hetkisestä työtilanteestamme.
- Tilaa metsäarvio helposti täyttämällä lomakkeeseen tiedot arvioitavista metsätiloistasi sekä mahdolliset erityistoiveesi. Lähetettyäsi lomakkeen otamme sinuun yhteyttä ja käymme läpi mahdolliset lisätiedot, minkä jälkeen saat meiltä vahvistetun hinnan, arvioidun toimitusajan sekä virallisen tilausvahvistuksen.