|
 |
|
|
|
Kohteet
 |
Myydään metsätila 4 ha.
Myydään 4 hehtaarin metsätila Porin Rudanmaalla. MYYTY |
 |
Myydään metsätila
Myydään 33,8 hehtaarin metsätila Trolssissa Merikarvialla.
MYYTY
|
|
|
Tila-arvio
Onko metsätilasi arvo tiedossasi?
Mietitkö metsän arvoa sukupolvenvaihdosta tai perinnönjakoa varten vai tarvitsetko kirjallista arviota
metsäkiinteistön arvosta esimerkiksi luoton vakuuden arviointiin tai tilan myyntiin?
Tila-arvio helpottaa päätöksentekoa
-
Tila-arvio kertoo metsäsi taloudellisen arvon.
-
Se sopii sinulle, joka tarvitset arviota metsäkiinteistön arvosta sen omistussuhteissa tapahtuvissa muutoksissa. Kuten
perinnönjako- ja sukupolvenvaihdostilanteet, lahjoitukset, tilakaupat, tilojen jaot ja yhdistämiset yms. Sekä esimerkiksi
luoton vakuutta arvioitaessa.
-
Tila-arvio auttaa sinua tekemään ja arvioimaan metsätilaa koskevia päätöksiä.
Päätöksenteko helpottuu, kun tilan taloudellinen arvo on tiedossa.
Yli 27 000 syytä valita Metsäplan
-
Luotettavan ja puolueettoman Metsäplan tila-arvion tekee aina metsäalan ammattilainen maastokäynnin ja maastomittausten
perusteella.
-
Perustettuani Metsäplan-nimisen yritykseni noin yhdeksän vuotta sitten, olen tehnyt yli 27000 hehtaaria metsäsuunnitelmia ja
tila-arvioita eripuolilla Suomea noin 300:lle metsänomistajalle.
-
Autan mielelläni myös sinua metsätilasi arvon määrittämisessä.
Ota yhteyttä >>
Arvion sisältö
-
Arviokirja: Sisältää itse arviokirjan sekä kehitysluokka- ja kuviokartat kohteesta.
-
Toteutustapa: Metsätilan tila-arviot tehdään summa-arvomenetelmällä. Summa-arvomenetelmä on
metsätilan arviointiin kehitetty eri arviointimenetelmien yhdistelmä, missä summataan yhteen metsänpohjan hinta,
taimikoiden hinta, puuston hinta sekä puuston odotusarvot. Yhteen lasketusta summa-arvosta tehdään kokonaisarvonkorjaus,
missä otetaan huomioon muut tilan ominaisuudet mm. sijainti, tiestö ja muut arvot.
-
Lisäpalvelut:
Metsäsuunnitelma: Tila-arvio kannattaa tilata metsäsuunnitelman kanssa samalla kertaa.
Lue lisää metsäsuunnitelmasta täältä >>
Kiinteistönvälitys: Tila-arviota tarvitaan myös metsäkiinteistöä myytäessä tai ostettaessa.
Lue lisää kiinteistönvälityksestä täältä >>
Hinta, toimitusaika ja arvion tilaaminen
-
Tila-arvioiden hinnat ovat noin 9-15 €/ha + 50 € + alv 24 % (minimipalkkio 150 € + alv) riippuen metsän sijainnista ja ominaisuuksista.
Pyydä tarjous >>
-
Arvioita tehdään ympäri vuoden sääolosuhteiden niin salliessa. Toimitusaika riippuu tilan suuruudesta, vuodenajasta
sekä sen hetkisestä työtilanteesta.
-
Voit tilata arvion klikkaamalla alla olevaa pyydä tarjous painiketta. Täytä lomakkeen tiedot ja lähetä se meille.
Otamme sinuun yhteyttä, kysymme tarvittaessa lisätietoja ja saat tarjouksen sekä toimitusajan. Se ei vielä sido sinua
mihinkään. Siispä… mikset tarttuisi toimeen nyt heti, ota yhteyttä >>
-
Voit myös soittaa minulle 050 545 4487 tai lähettää sähköpostia
posti(mm)metsaplan.fi
|
|
Myymässä
Oletko myymässä metsätilaa?
Metsäplan lkv on erikoistunut metsäkiinteistöjen välitykseen. Tarjoamme sinulle kattavan ja luotettavan
kiinteistönvälityspalvelun alusta loppuun. Metsätilojen välitykseen olemme kehittäneet
Rehti-välityspalvelun, mikä yhdistää erilaiset ostajat ja myyjät nopeasti ja helposti.
Mitä kaikkea Rehti-välityspalvelu sisältää?
-
tutustumisen kohteeseen paikan päällä, kartat tilasta (peruskartat sekä ilmakuvat), asiapaperit sekä
lisäpalveluna kohteen kirjallinen tila-arvio realistisen hinnan määrittämiseksi
-
kohteen markkinoinnin
-
ostotarjousten käsittelyn
-
kaupan valmistelun, kauppakirjojen laadinnan sekä varsinaisen kaupan.
Välityspalvelun hinta?
-
Metsätilojen välityspalvelun hinta on 3,5% velattomasta kauppahinnasta tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio 1750€ tai sopimuksen mukaan.
Hinnat sisältävät alv:n (24%), kohteen markkinoinnin, asiakirjat sekä välityspalkkion.
-
HUOM! Saat meiltä juuri nyt 20% alennuksen välityspalkkiosta!
Kysy lisää >>
Valitsemalla Rehti-välityspalvelun, saat mm.
-
edullisen, kiinteän välityspalkkion, jonka tiedät halutessasi etukäteen
-
henkilökohtaisen, nopean palvelun
-
metsäammattilaisen näkemyksen tilasi arvosta
-
vaivattoman palvelukokonaisuuden ja laajan näkyvyyden parhaan hinnan saamiseksi.
Lisätietoja välityspalvelusta
-
Kohteita voidaan myydä ennalta määritellyllä hinnalla tai tarjousmenettelyllä.
Kaupasta päättää aina myyjä.
-
Jos et halua metsätilaasi julkiseen myyntiin voidaan tilallesi etsiä ostajaa ilman ilmoittelua, pidemmällä
aikajänteellä.
Metsäkiinteistöjen myynti vaatii aina erityisosaamista ja siksi asioit varmasti mieluiten metsäalan ammattilaisen kanssa.
Siispä... mikset tarttuisi toimeen nyt heti, niin kerron lisää?
Voit tilata palvelun ottamalla yhteyttä suoraan sähköpostilla posti(mm)metsaplan.fi,
puhelimella 050 545 4487 tai jättämällä yhteydenottopyynnön
yhteydenottolomakkeella >>.
Tarjoa kohde myyntiin »
|
|
Ostamassa
Oletko ostamassa metsätilaa tai haluatko asiantuntija-apua metsätilan ostamiseen?
Metsää ostaessasi sinun kannattaa turvautua puolueettoman metsäammattilaisen apuun.
Metsätilan ostajan konsultointi
Tarjoamme metsätilan ostoa harkitsevalle konsultointiapua. Konsultointi voi olla esimerkiksi kohteeseen tutustuminen ostajan kanssa, arviointia
metsätilan sopivuudesta ostajan odotuksiin tai metsätilan hintapyynnön arviointia ostajan näkökulmasta.
Metsä soveltuu virkistyskohteen ja puuhapalstan lisäksi myös vakaata tuottoa hakevalle sijoittajalle. Metsätilan ostaminen ja
omistaminen voi tuntua kokemattomalta aika vaikealta ja vieraalta. Metsäplan auttaa sinua metsäomaisuuden hankintaan ja hoitoon
liittyvissä kysymyksissä. Metsäsijoituksen tuottoon vaikuttaa erityisesti metsän hankintahinta sekä oikea-aikaisesti
tehdyt hakkuu- ja hoitotoimenpiteet.
Metsäkiinteistöjen osto vaatii aina erityisosaamista ja siksi asioit varmasti mieluiten kokeneen metsäalan ammattilaisen kanssa.
Siispä... mikset tarttuisi toimeen nyt heti, niin kerron lisää?
Ota yhteyttä suoraan sähköpostilla posti(mm)metsaplan.fi,
puhelimella 050 545 4487
tai jätä yhteydenottopyyntö yhteydenottolomakkeella.
Metsätilan ostaminen ja kohteesta tarjoaminen
-
Ostajalle metsätilakaupasta tulevat kustannukset kauppahinnan lisäksi:
-
varainsiirtovero (4% kauppahinnasta, maksetaan oman kotikunnan veronkantoyksikölle ennen lainhuudon hakemista),
-
kaupanvahvistajan palkkio (120€/luovutus, ei arvonlisäveroa),
-
lainhuutokustannukset (119€/kiinteistö, ei arvonlisäveroa) (haetaan maanmittaustoimistolta, jonka toimialueella metsätila
sijaitsee kuuden
kuukauden kuluessa kaupan allekirjoituksesta),
-
mahdolliset lohkomis-/halkomistoimituksen kustannukset.
-
Metsäplanilla myynnissä olevat metsätilat löydät
täältä.
-
Metsätiloja myydään joko ennalta määrätyllä hinnalla tai tarjousmenettelyllä. Tarjouksia
pyydettäessä tarjoukset pyydetään lähettämään määräpäivään
mennessä kirjallisesti, suljettuna postilla osoitteeseen Metsäplan, Yrjönkatu 15 A 4krs. 28100 Pori. Tarjouksen voi
lähettää myös sähköpostilla osoitteeseen posti@metsaplan.fi. Myyjällä on oikeus hyväksyä
tai hylätä tarjous.
|
|
Hinnasto
-
Metsätilojen välityspalkkio on 3,5% velattomasta kauppahinnasta tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio 1750€ tai sopimuksen mukaan.
Hinnat sisältävät alv:n (24%).
-
Muiden kohteiden välityspalkkiot (ei metsätilat) on 4% kauppahinnasta (velattomasta hinnasta) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio
2000€ tai sopimuksen mukaan. Hinnat sisältävät alv:n (24%).
-
Kirjalliset tila-arviot: 50€ + 9-15€/ha + alv (24%) tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio 150€ + alv (24%).
-
Metsäsuunnitelmat: 100€ + 9-15€/ha + alv (24%) tai sopimuksen mukaan.
-
Muut metsäpalvelut: sopimuksen mukaan.
-
Palvelut yrityksille: sopimuksen mukaan.
-
Lisäksi veloitetaan korvaus matkakuluista yli 250km päähän Porista sopimuksen mukaan.
|
|
|
|
|